5 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 3 972 € à 5 549 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°22 et de 5.28 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 5 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000ML

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mosca à 104 mètres
- Nice à 1830 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 782 mètres
- Collège Jean Rostand à 53 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 652 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 168 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 195 mètres

Ventes au 5 Avenue du Parc Mosca

Une vente a été recensée au 5 Avenue du Parc Mosca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2024

190 000 €(4 222 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

5 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue du Parc Mosca(4 732€)

28 Avenue du Parc Mosca(4 731€)

31 Avenue du Parc Mosca(4 727€)

12 bis Avenue du Parc Mosca(4 725€)

9 Avenue du Parc Mosca(4 733€)

Prix du 5 Avenue du Parc Mosca dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Parc Mosca par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Mosca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 5 Avenue du Parc Mosca se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Parc Mosca par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Parc Mosca se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de Nice et -26.08 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice(5,436 €)

Chemin de Bellevue, 06200 Nice(5,504 €)

Impasse Malatray, 06200 Nice(4,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Parc Mosca

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Parc Mosca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.