5 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Parc Mosca, affiche un prix moyen de 5 446 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°22 et du 9.98 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 5 Avenue du Parc Mosca, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosca à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 782 mètres
- - Collège Jean Rostand à 53 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 652 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 195 mètres
Ventes au 5 Avenue du Parc Mosca
Les 2 ventes au 5 Avenue du Parc Mosca donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Parc Mosca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Parc Mosca, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Parc Mosca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Parc Mosca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Parc Mosca dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Parc Mosca par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Mosca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 5 Avenue du Parc Mosca se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Parc Mosca par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Parc Mosca se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
