16 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Parc Robiony, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 19 parkings - 259 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ansaldi à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 487 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 259 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 215 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 475 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 267 mètres
Ventes au 16 Avenue du Parc Robiony
Les 4 ventes au 16 Avenue du Parc Robiony constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Parc Robiony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Parc Robiony, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Parc Robiony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Parc Robiony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Parc Robiony dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Parc Robiony par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Robiony, le prix moyen des appartements s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 16 Avenue du Parc Robiony se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Parc Robiony par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Parc Robiony se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Parc Robiony à Nice
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Parc Robiony est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 25.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Avenue du Parc Robiony
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 241 500 € au 16 Avenue du Parc Robiony à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 038 € en assurant vous-même les visites, ou 3 019 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
