2 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Parc Robiony, affiche un prix moyen de 4 784 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°3 et du 12.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 2 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carlone à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 437 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 153 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 421 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 176 mètres
Ventes au 2 Avenue du Parc Robiony
Les 4 ventes au 2 Avenue du Parc Robiony constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Parc Robiony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Parc Robiony, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Parc Robiony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Parc Robiony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Parc Robiony dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Parc Robiony par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Robiony, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 784 €/m², le 2 Avenue du Parc Robiony se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Parc Robiony par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Parc Robiony se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nice et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
