2 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 630 €

de 2 866 € à 4 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°3 et de 13.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 59 mètres
- Nice à 1956 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 437 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 153 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 421 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 382 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 176 mètres

Ventes au 2 Avenue du Parc Robiony

Les 3 ventes au 2 Avenue du Parc Robiony donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2019

78 000 €(3 340 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.35 m²

2 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice

28 septembre 2023

124 000 €(5 905 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

2 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice

17 juin 2025

80 000 €(3 587 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.3 m²

2 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Parc Robiony(3 804€)

5 Avenue du Parc Robiony(4 180€)

4 Avenue du Parc Robiony(3 948€)

6 Avenue du Parc Robiony(4 126€)

7 Avenue du Parc Robiony(4 688€)

9 Avenue du Parc Robiony(4 575€)

8 Boulevard Carlone(3 807€)

6 Boulevard Carlone(3 442€)

Prix du 2 Avenue du Parc Robiony dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Parc Robiony par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Robiony, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 2 Avenue du Parc Robiony se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Parc Robiony par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Parc Robiony se situe 29.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(5,063 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,664 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(5,042 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Parc Robiony

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Parc Robiony apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.