3 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 804 €

de 2 879 € à 4 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°2 mais inférieur de 9 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de l'Agriculture à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carlone à 56 mètres
- Nice à 1958 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 433 mètres
- Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 162 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 428 mètres
- Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 374 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Parc Robiony

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Parc Robiony au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Parc Robiony(3 630€)

5 Avenue du Parc Robiony(4 180€)

4 Avenue du Parc Robiony(3 948€)

6 Avenue du Parc Robiony(4 126€)

7 Avenue du Parc Robiony(4 688€)

9 Avenue du Parc Robiony(4 575€)

8 Boulevard Carlone(3 807€)

10 Boulevard Carlone(3 795€)

Prix du 3 Avenue du Parc Robiony dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Parc Robiony par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Robiony, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 3 Avenue du Parc Robiony se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Parc Robiony par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Parc Robiony se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(5,063 €)

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,664 €)

Avenue Laurent, 06200 Nice(5,042 €)

Avenue Vaillant, 06200 Nice(4,784 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Parc Robiony

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Parc Robiony apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

131.62 m²

1 225 000 €

Nice, 06200

97 m²

799 000 €

Nice, 06200