22 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°21 et de 4.82 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Parc Robiony, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ansaldi à 76 mètres
- - Nice à 1914 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 481 mètres
- - Collège privé du Colombier Sainte Thérèse à 290 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 239 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 504 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 259 mètres
Ventes au 22 Avenue du Parc Robiony
Les 4 ventes au 22 Avenue du Parc Robiony constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Parc Robiony dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Parc Robiony par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Robiony, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 22 Avenue du Parc Robiony se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Parc Robiony par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Parc Robiony se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Parc Robiony
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Parc Robiony apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue du Parc Robiony
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Masséna immobilier
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