12 Avenue du Puits, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Puits, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 523 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Puits, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 210 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 203 mètres
- - Nice à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 107 mètres
- - Collège Valéri à 583 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 161 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 671 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Puits dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Puits par rapport à la voie
Sur Avenue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 7 523 €/m², le 12 Avenue du Puits se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Puits par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Puits se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue du Puits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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