Avenue du Puits, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Puits, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Avenue du Puits
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Puits dans son marché local
Prix Avenue du Puits par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Puits se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Puits à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue du Puits est de 23.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 27.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.88 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Puits
Les ventes enregistrées Avenue du Puits témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Puits
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 193 mètres
- - Nice à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 127 mètres
- - Collège Valéri à 589 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 147 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 681 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Puits
Adresses Avenue du Puits
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Puits, classées par tranches de numéros.
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