5 Avenue du Puits, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 527 €

de 7 017 € à 8 210 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue du Puits, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 527 €/m², supérieur de 25.22 % à celui du n°6 et de 0.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Avenue du Puits, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Cavell à 181 mètres
- Nice à 1368 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 134 mètres
- Collège Valéri à 603 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 151 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 676 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 190 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue du Puits(6 011€)

12 Avenue du Puits(7 523€)

9 Avenue du Puits(7 483€)

14 Avenue du Puits(7 523€)

13 Avenue du Puits(7 542€)

Prix du 5 Avenue du Puits dans son marché local

Prix du 5 Avenue du Puits par rapport à la voie

Sur Avenue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 7 527 €/m², le 5 Avenue du Puits se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue du Puits par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Puits se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 24.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edith Cavell, 06200 Nice(7,748 €)

Boulevard Prince de Galles, 06200 Nice(8,708 €)

Chemin Saint-Vincent, 06200 Nice(7,436 €)

Voie de desserte du Parc Lubonis, 06200 Nice(7,250 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Avenue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.