9 Avenue du Puits, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Puits, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 483 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°14 et de 0.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue du Puits, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Edith Cavell à 209 mètres
- - Nice à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 95 mètres
- - Collège Valéri à 580 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 170 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 664 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 101 mètres
Ventes au 9 Avenue du Puits
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Puits dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Puits par rapport à la voie
Sur Avenue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 6 987 €/m². Avec un prix moyen de 7 483 €/m², le 9 Avenue du Puits se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Puits par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Puits se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Nice et 23.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Puits
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Puits
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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