3 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 027 €

de 7 823 € à 11 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 027 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 3 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 172 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2076 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 891 mètres
- Collège L'Archet à 922 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 362 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 206 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 98 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Rond-Point

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Rond-Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue du Rond-Point(10 046€)

8 Avenue du Rond-Point(10 061€)

6 Avenue du Rond-Point(10 632€)

1 Avenue du Rond-Point(10 042€)

4 Avenue du Rond-Point(10 034€)

14 Avenue du Rond-Point(10 030€)

16 Avenue du Rond-Point(10 041€)

3 Avenue Val Marie(10 794€)

Prix du 3 Avenue du Rond-Point dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie

Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 10 227 €/m². Avec un prix moyen de 10 027 €/m², le 3 Avenue du Rond-Point se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Rond-Point par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Rond-Point se situe 43.02 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(6,968 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(9,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Rond-Point

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Rond-Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.