Avenue du Rond-Point, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Rond-Point, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 783 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Rond-Point dans son marché local
Prix Avenue du Rond-Point par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Rond-Point se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 54.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Rond-Point à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue du Rond-Point est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Rond-Point
Les ventes enregistrées Avenue du Rond-Point témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Rond-Point
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 137 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2040 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 926 mètres
- - Collège L'Archet à 944 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 355 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 211 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Rond-Point
Adresses Avenue du Rond-Point
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Rond-Point, classées par tranches de numéros.
