4 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000NHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 934 mètres
- - Collège L'Archet à 956 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 365 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 202 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Rond-Point
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Rond-Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Rond-Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Rond-Point, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Rond-Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Rond-Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Avenue du Rond-Point à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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