8 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 061 €

de 7 850 € à 11 775 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 10 061 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 8 Avenue du Rond-Point, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Hélène à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 168 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2072 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 897 mètres
- Collège L'Archet à 931 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 369 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 198 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 96 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Hélène à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Rond-Point

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Rond-Point au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Rond-Point(10 027€)

10 Avenue du Rond-Point(10 046€)

6 Avenue du Rond-Point(10 632€)

1 Avenue du Rond-Point(10 042€)

4 Avenue du Rond-Point(10 034€)

14 Avenue du Rond-Point(10 030€)

16 Avenue du Rond-Point(10 041€)

3 Avenue Val Marie(10 794€)

Prix du 8 Avenue du Rond-Point dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Rond-Point par rapport à la voie

Sur Avenue du Rond-Point, le prix moyen des maisons s'établit à 10 227 €/m². Avec un prix moyen de 10 061 €/m², le 8 Avenue du Rond-Point se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Rond-Point par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Rond-Point se situe 43.5 % au-dessus de la moyenne de Nice et 65.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Fabron, 06200 Nice(6,968 €)

Avenue Val Marie, 06200 Nice(9,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Rond-Point

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Rond-Point apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.