26 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Teiras, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 294 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°30 et de 0.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Charles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Teiras à 74 mètres
- - Nice Pont Michel à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 879 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 644 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Teiras
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Teiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Teiras dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Teiras par rapport à la voie
Sur Avenue du Teiras, le prix moyen des maisons s'établit à 6 524 €/m². Avec un prix moyen de 6 294 €/m², le 26 Avenue du Teiras se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Teiras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Teiras se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue du Teiras
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Teiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue du Teiras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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