26 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Teiras, affiche un prix moyen de 5 892 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et du 13.62 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Charles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Teiras à 74 mètres
- - Nice Pont Michel à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 879 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 644 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1033 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Teiras
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Teiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Teiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Teiras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Teiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Teiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Teiras dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Teiras par rapport à la voie
Sur Avenue du Teiras, le prix moyen des maisons s'établit à 6 725 €/m². Avec un prix moyen de 5 892 €/m², le 26 Avenue du Teiras se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Teiras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Teiras se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Nice et 26.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
