18 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Teiras, affiche un prix moyen de 6 821 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 et du 15.77 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Charles.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Teiras à 47 mètres
- - Nice Pont Michel à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 900 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 635 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Teiras
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Teiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Teiras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Teiras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Teiras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Teiras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Teiras dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Teiras par rapport à la voie
Sur Avenue du Teiras, le prix moyen des maisons s'établit à 6 725 €/m². Avec un prix moyen de 6 821 €/m², le 18 Avenue du Teiras se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Teiras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Teiras se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Nice et 46.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
