3 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Teiras, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 309 €/m²0 mais inférieur de 20.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue du Teiras, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Charles.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Teiras à 23 mètres
- - Nice Pont Michel à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 917 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 643 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1196 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Les Orangers à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Teiras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Teiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Teiras dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Teiras par rapport à la voie
Sur Avenue du Teiras, le prix moyen des maisons s'établit à 6 524 €/m². Avec un prix moyen de 6 309 €/m², le 3 Avenue du Teiras se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Teiras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Teiras se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue du Teiras
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Teiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Teiras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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