9 Avenue du Teiras, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 972 €

de 4 718 € à 11 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Teiras, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 972 €/m², supérieur de 26.36 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Avenue du Teiras, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Charles.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Schmitz à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Charles / Mont Gros à 37 mètres
- Nice Pont Michel à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 896 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 673 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 1100 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 1202 mètres
- Ecole maternelle Saint-Charles à 344 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Charles à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Teiras

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Teiras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Teiras(6 309€)

15 Avenue du Teiras(8 000€)

2 Avenue du Teiras(7 978€)

1 Avenue du Teiras(6 309€)

10 Avenue du Teiras(6 827€)

4 Avenue du Teiras(8 006€)

23 Avenue du Teiras(6 305€)

Prix du 9 Avenue du Teiras dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Teiras par rapport à la voie

Sur Avenue du Teiras, le prix moyen des maisons s'établit à 6 524 €/m². Avec un prix moyen de 7 972 €/m², le 9 Avenue du Teiras se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Teiras par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Teiras se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice(5,824 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(7,912 €)

Chemin du Mont Gros, 06200 Nice(6,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue du Teiras

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Teiras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.