10 Avenue Dunan-Bonifassi, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Dunan-Bonifassi, affiche un prix moyen de 11 031 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Avenue Dunan-Bonifassi, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Villefranche à 208 mètres
- - Nice Riquier à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun de médecine préventive à 1023 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 493 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1036 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 896 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Dunan-Bonifassi
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Dunan-Bonifassi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Dunan-Bonifassi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Dunan-Bonifassi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Dunan-Bonifassi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Dunan-Bonifassi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Dunan-Bonifassi dans son marché local
Prix du 10 Avenue Dunan-Bonifassi par rapport à la voie
Sur Avenue Dunan-Bonifassi, le prix moyen des maisons s'établit à 10 976 €/m². Avec un prix moyen de 11 031 €/m², le 10 Avenue Dunan-Bonifassi se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Dunan-Bonifassi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Dunan-Bonifassi se situe 47.51 % au-dessus de la moyenne de Nice et 75.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 551 550 € au 10 Avenue Dunan-Bonifassi à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 27 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 789 € en assurant vous-même les visites, ou 6 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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