Chemin du Fort du Mont Alban, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Fort du Mont Alban, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 331 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Fort du Mont Alban dans son marché local
Prix Chemin du Fort du Mont Alban par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Fort du Mont Alban se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 96.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Fort du Mont Alban à Nice
Le loyer moyen estimé Chemin du Fort du Mont Alban est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Fort du Mont Alban
Les ventes enregistrées Chemin du Fort du Mont Alban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Fort du Mont Alban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col De Villefranche à 91 mètres
- - Nice Riquier à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 1088 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 635 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 1116 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 940 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Max Gallo à 93 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Fort du Mont Alban
Adresses Chemin du Fort du Mont Alban
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Fort du Mont Alban, classées par tranches de numéros.
