25 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 193 €

de 4 636 € à 7 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 193 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°30 et de 2.27 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 25 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prince De Galles à 119 mètres
- Nice à 1477 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 248 mètres
- Collège Valéri à 674 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 151 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 723 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 306 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Edith Cavell

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue Edith Cavell(6 480€)

26 Avenue Edith Cavell(6 337€)

27 Avenue Edith Cavell(5 491€)

23 Avenue Edith Cavell(6 468€)

24 Avenue Edith Cavell(6 580€)

21 Avenue Edith Cavell(6 188€)

20 Avenue Edith Cavell(6 445€)

16 Avenue Edith Cavell(6 173€)

Prix du 25 Avenue Edith Cavell dans son marché local

Prix du 25 Avenue Edith Cavell par rapport à la voie

Sur Avenue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 193 €/m², le 25 Avenue Edith Cavell se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Edith Cavell par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Edith Cavell se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(6,007 €)

Avenue du Colonel Evans, 06200 Nice(6,062 €)

Avenue George V, 06200 Nice(5,632 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(5,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue Edith Cavell

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Edith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.