37 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 824 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 174 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 174 mètres
- - Nice à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 280 mètres
- - Collège Valéri à 600 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 63 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 813 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 282 mètres
Ventes au 37 Avenue Edith Cavell
Les 9 ventes au 37 Avenue Edith Cavell constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Edith Cavell dans son marché local
Prix du 37 Avenue Edith Cavell par rapport à la voie
Sur Avenue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 37 Avenue Edith Cavell se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Edith Cavell par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Edith Cavell se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Nice et 12.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Edith Cavell
Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Edith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Edith Cavell
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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