9 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 040 €

de 4 634 € à 6 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 bis et de 5.56 % à celui du n°7 ter.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 9 Avenue Edith Cavell, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Cavell à 105 mètres
- Nice à 1387 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 173 mètres
- Collège privé Or Torah à 651 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 201 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 635 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 239 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Edith Cavell

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Edith Cavell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Avenue Edith Cavell(6 034€)

7 ter Avenue Edith Cavell(5 722€)

10 Avenue Edith Cavell(6 019€)

11 Avenue Edith Cavell(6 019€)

7 bis Avenue Edith Cavell(6 162€)

13 Avenue Edith Cavell(6 034€)

25 Avenue Edith Cavell(6 193€)

27 Avenue Edith Cavell(5 491€)

Prix du 9 Avenue Edith Cavell dans son marché local

Prix du 9 Avenue Edith Cavell par rapport à la voie

Sur Avenue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 040 €/m², le 9 Avenue Edith Cavell se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Edith Cavell par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Edith Cavell se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(6,007 €)

Avenue du Colonel Evans, 06200 Nice(6,062 €)

Avenue George V, 06200 Nice(5,632 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(5,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Edith Cavell

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Edith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.