7 ter Avenue Edith Cavell, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 722 €

de 4 618 € à 6 974 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 ter Avenue Edith Cavell, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°7 bis et de 5.26 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 7 ter Avenue Edith Cavell, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edith Cavell à 116 mètres
- Nice à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 148 mètres
- Collège privé Or Torah à 636 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 213 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 617 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 216 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 120 mètres

Ventes au 7 ter Avenue Edith Cavell

Une vente a été recensée au 7 ter Avenue Edith Cavell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 avril 2025

258 500 €(5 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

7 ter Avenue Edith Cavell, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Avenue Edith Cavell(6 162€)

9 Avenue Edith Cavell(6 040€)

10 Avenue Edith Cavell(6 019€)

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13 Avenue Edith Cavell(6 034€)

3 Avenue Edith Cavell(6 603€)

27 Avenue Edith Cavell(5 491€)

Prix du 7 ter Avenue Edith Cavell dans son marché local

Prix du 7 ter Avenue Edith Cavell par rapport à la voie

Sur Avenue Edith Cavell, le prix moyen des appartements s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 7 ter Avenue Edith Cavell se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Avenue Edith Cavell par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Avenue Edith Cavell se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Nice et 10.89 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(6,007 €)

Avenue du Colonel Evans, 06200 Nice(6,062 €)

Avenue George V, 06200 Nice(5,632 €)

Avenue Liserb, 06200 Nice(5,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 ter Avenue Edith Cavell

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Avenue Edith Cavell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.