8 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 117 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Victorine-Grinda.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grinda à 135 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 681 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 672 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1580 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 316 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Edouard Grinda
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Edouard Grinda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Edouard Grinda dans son marché local
Prix du 8 Avenue Edouard Grinda par rapport à la voie
Sur Avenue Edouard Grinda, le prix moyen des maisons s'établit à 6 814 €/m². Avec un prix moyen de 8 117 €/m², le 8 Avenue Edouard Grinda se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Edouard Grinda par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Edouard Grinda se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Edouard Grinda
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Edouard Grinda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Edouard Grinda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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