8 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 8 Avenue Edouard Grinda, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Victorine-Grinda.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grinda à 135 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 681 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 672 mètres
- - Lycée professionnel Les Eucalyptus - Lycée des métiers scientifiques, industriels et de l'automobile à 316 mètres
- - Ecole maternelle Flore à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Flore 1 à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Edouard Grinda
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Edouard Grinda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Grinda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Edouard Grinda, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Grinda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edouard Grinda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
