11 Avenue Elisabeth, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Elisabeth, affiche un prix moyen de 7 051 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Elisabeth, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos De Cimiez à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1183 mètres
- - Collège Henri Matisse à 411 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 557 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 893 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 573 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Elisabeth
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Elisabeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Elisabeth, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Elisabeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Elisabeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Elisabeth dans son marché local
Prix du 11 Avenue Elisabeth par rapport à la voie
Sur Avenue Elisabeth, le prix moyen des maisons s'établit à 7 394 €/m². Avec un prix moyen de 7 051 €/m², le 11 Avenue Elisabeth se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Elisabeth par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Elisabeth se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 352 550 € au 11 Avenue Elisabeth à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 814 € en assurant vous-même les visites, ou 4 407 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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