9 Avenue Elisabeth, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Elisabeth, affiche un prix moyen de 7 150 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Avenue Elisabeth, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cap de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Clos De Cimiez à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1211 mètres
- - Collège Henri Matisse à 438 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 543 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 886 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 565 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Elisabeth
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Elisabeth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Elisabeth, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Elisabeth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Elisabeth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Elisabeth dans son marché local
Prix du 9 Avenue Elisabeth par rapport à la voie
Sur Avenue Elisabeth, le prix moyen des maisons s'établit à 7 379 €/m². Avec un prix moyen de 7 150 €/m², le 9 Avenue Elisabeth se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Elisabeth par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Elisabeth se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 53.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
