Rue Blasco-Ibanez, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Blasco-Ibanez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Blasco-Ibanez dans son marché local
Prix Rue Blasco-Ibanez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Blasco-Ibanez se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 35.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Blasco-Ibanez à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Blasco-Ibanez est de 22.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 25.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Blasco-Ibanez
Les ventes enregistrées Rue Blasco-Ibanez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Blasco-Ibanez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire National De Région à 107 mètres
- - Nice Pont Michel à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 1132 mètres
- - Collège Henri Matisse à 343 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche en santé à 490 mètres
- - Lycée professionnel Louis Pasteur à 796 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 695 mètres
- - Ecole primaire Darsonval à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Blasco-Ibanez
Adresses Rue Blasco-Ibanez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Blasco-Ibanez, classées par tranches de numéros.
