44 Avenue Emile Ripert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 269 €

de 2 944 € à 4 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue Emile Ripert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°42 mais supérieur de 6.38 % à celui du n°46.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 44 Avenue Emile Ripert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ariane-Ripert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mûriers à 134 mètres
- Nice Pont Michel à 2070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 439 mètres
- Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne à 269 mètres
- Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1230 mètres
- Lycée professionnel Louis Pasteur à 2364 mètres
- Ecole maternelle Ariane Muriers à 254 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Prévert à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Emile Ripert

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Emile Ripert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue Emile Ripert(3 277€)

46 Avenue Emile Ripert(3 073€)

45 Avenue Emile Ripert(3 072€)

40 Avenue Emile Ripert(3 275€)

43 Avenue Emile Ripert(3 265€)

34 Avenue Emile Ripert(3 385€)

11 Avenue des Bleuets(3 031€)

Prix du 44 Avenue Emile Ripert dans son marché local

Prix du 44 Avenue Emile Ripert par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Ripert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 44 Avenue Emile Ripert se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Emile Ripert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Emile Ripert se situe 36.26 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Aubépines, 06200 Nice(3,386 €)

Avenue des Bleuets, 06200 Nice(3,031 €)

Avenue des Eglantines, 06200 Nice(3,382 €)

Avenue des Pâquerettes, 06200 Nice(3,253 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Emile Ripert

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Emile Ripert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.