46 Avenue Emile Ripert, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 069 €

de 3 002 € à 3 201 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Avenue Emile Ripert, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 46 Avenue Emile Ripert, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Ariane-Ripert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mûriers à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Jaubert à 451 mètres
- Ecole secondaire privée Collège privé Avicenne à 256 mètres
- Ecole maternelle Ariane Muriers à 239 mètres
- Ecole élémentaire Ariane Prévert à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Emile Ripert

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Emile Ripert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue Emile Ripert dans son marché local

Prix du 46 Avenue Emile Ripert par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Ripert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 46 Avenue Emile Ripert se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Emile Ripert par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Emile Ripert se situe 40.37 % en dessous de la moyenne de Nice et 40.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Eglantines, 06200 Nice(3,269 €)

Boulevard de l'Ariane, 06200 Nice(3,187 €)

Rue Anatole de Monzie, 06200 Nice(3,144 €)

Avenue des Bleuets, 06200 Nice(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue Emile Ripert

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Emile Ripert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.