3 Avenue Emmanuel Pontrémoli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Avenue Emmanuel Pontrémoli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000OKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice La Plaine à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 988 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Mélinée et Missak Manouchian - Lycée des métiers de la chimie à 136 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 179 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Nice à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Emmanuel Pontrémoli
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Emmanuel Pontrémoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emmanuel Pontrémoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Emmanuel Pontrémoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
