Avenue Emmanuel Pontrémoli, 06200 Nice

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22 €
19 € – 26 €

Rentabilité indicative

5.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Emmanuel Pontrémoli dans son marché local

Prix Avenue Emmanuel Pontrémoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emmanuel Pontrémoli à Nice

Le loyer moyen estimé Avenue Emmanuel Pontrémoli est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Marguerite, 06200 Nice(6,021 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Emmanuel Pontrémoli

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Nice La Plaine à 160 mètres
  • - Nice Saint-Augustin à 2214 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1736 mètres
  • - Collège Jules Romains à 976 mètres
  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 791 mètres
  • - Ecole 2nd degré général privée International School Of Nice à 119 mètres
  • - Ecole maternelle Les Pervenches à 151 mètres
  • - Ecole primaire privée International School of Nice à 141 mètres

Rues à proximité :

Avenue Sainte-Marguerite

Le parc immobilier Avenue Emmanuel Pontrémoli

Avenue Emmanuel Pontrémoli est située dans le quartier Spagnol-Sainte-Marguerite. Elle compte 3991 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue Emmanuel Pontrémoli

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emmanuel Pontrémoli, classées par tranches de numéros.

2 Avenue Emmanuel Pontrémoli, 06200 Nice
3 Avenue Emmanuel Pontrémoli, 06200 Nice
8 Avenue Emmanuel Pontrémoli, 06200 Nice
9 Avenue Emmanuel Pontrémoli, 06200 Nice
11 Avenue Emmanuel Pontrémoli, 06200 Nice

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