Avenue Emmanuel Pontrémoli, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Emmanuel Pontrémoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 175 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Emmanuel Pontrémoli dans son marché local
Prix Avenue Emmanuel Pontrémoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Emmanuel Pontrémoli se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Emmanuel Pontrémoli à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Emmanuel Pontrémoli est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.21 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Emmanuel Pontrémoli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Mélinée & Missak Manouchian à 201 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 1768 mètres
- - Collège Jules Romains à 976 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Mélinée et Missak Manouchian - Lycée des métiers de la chimie à 121 mètres
- - Ecole maternelle Les Pervenches à 185 mètres
- - Ecole primaire privée International School of Nice à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Emmanuel Pontrémoli
Adresses Avenue Emmanuel Pontrémoli
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Emmanuel Pontrémoli, classées par tranches de numéros.
