13 Avenue Flora, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Flora, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 161 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Flora, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 188 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point / Cimiez à 101 mètres
- - Nice à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 345 mètres
- - Collège privé Or Torah à 341 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 588 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 272 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Flora
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Flora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Flora dans son marché local
Prix du 13 Avenue Flora par rapport à la voie
Sur Avenue Flora, le prix moyen des maisons s'établit à 8 305 €/m². Avec un prix moyen de 8 161 €/m², le 13 Avenue Flora se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Flora par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Flora se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Nice et 34.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Flora
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Flora apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Flora
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Signature
Nice 06000
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Meta Immobilier
Nice 06000
Palais Immobilier - Araucaria
Nice 06200
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