Avenue Flora, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Flora, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 270 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Flora dans son marché local
Prix Avenue Flora par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Flora se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 67.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Flora à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Flora est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Flora
Les ventes enregistrées Avenue Flora témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Flora
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point / Cimiez à 48 mètres
- - Nice à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 436 mètres
- - Collège privé Or Torah à 285 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 680 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 199 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Flora
Adresses Avenue Flora
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Flora, classées par tranches de numéros.
