17 Avenue Flores, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 567 €

de 3 319 € à 6 068 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue Flores, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°20 et de 10.91 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Avenue Flores, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère franciscain de Cimiez à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bleuets à 159 mètres
- Nice Pont Michel à 1143 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 907 mètres
- Collège Simone Veil à 666 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 878 mètres
- Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 219 mètres
- Ecole maternelle de Cimiez à 305 mètres
- Ecole primaire Cimiez Essling à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue Flores

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Flores au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Avenue Flores(5 144€)

19 Avenue Flores(5 126€)

21 Avenue Flores(4 903€)

18 Avenue Flores(4 374€)

16 Avenue Flores(4 547€)

14 bis Avenue Flores(4 562€)

13 Avenue Flores(4 179€)

21 bis Avenue Flores(5 131€)

Prix du 17 Avenue Flores dans son marché local

Prix du 17 Avenue Flores par rapport à la voie

Sur Avenue Flores, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 17 Avenue Flores se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue Flores par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Flores se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 06200 Nice(3,447 €)

Chemin Saint-Yriel, 06200 Nice(4,649 €)

Corniche Sainte-Rosalie, 06200 Nice(4,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue Flores

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue Flores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.