21 Avenue Flores, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Flores, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°19 et de 4.69 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue Flores, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Paschetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Thermes romains de Cimiez, dans le domaine de la villa Garin de Cacconata à 452 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 146 mètres
- - Nice Pont Michel à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 895 mètres
- - Collège Simone Veil à 657 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 228 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 308 mètres
- - Ecole primaire Cimiez Essling à 304 mètres
Ventes au 21 Avenue Flores
Une vente a été recensée au 21 Avenue Flores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Flores dans son marché local
Prix du 21 Avenue Flores par rapport à la voie
Sur Avenue Flores, le prix moyen des appartements s'établit à 4 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 21 Avenue Flores se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Flores par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Flores se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue Flores
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue Flores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue Flores
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
terrazzo.immo
Nice 06300
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John Royce
Nice 06000
30 annonces en vente chez Flatway
Myhome Immo
Nice 06000
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