14 Avenue François Bottau, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 405 €

de 3 772 € à 6 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue François Bottau, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 405 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 14 Avenue François Bottau, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Évêché.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrnos à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 687 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 312 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 754 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 325 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barthélémy à 42 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Barthélémy 1 à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue François Bottau

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue François Bottau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue François Bottau dans son marché local

Prix du 14 Avenue François Bottau par rapport à la voie

Sur Avenue François Bottau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 405 €/m², le 14 Avenue François Bottau se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue François Bottau par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue François Bottau se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Nice et -10.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montclar, 06200 Nice(6,772 €)

Avenue de Grignan, 06200 Nice(6,412 €)

Avenue Symiane, 06200 Nice(6,638 €)

Avenue René Boylesve, 06200 Nice(5,344 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue François Bottau

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue François Bottau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.