16 ter Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 ter Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 6 444 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°21 et du 9.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 ter Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Sylvestre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 92 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 650 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1194 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 498 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 246 mètres
Ventes au 16 ter Avenue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 16 ter Avenue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Avenue Frédéric Mistral, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 16 ter Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 6 865 €/m². Avec un prix moyen de 6 444 €/m², le 16 ter Avenue Frédéric Mistral se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Avenue Frédéric Mistral par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 ter Avenue Frédéric Mistral se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
