16 bis Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 bis Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Sylvestre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 101 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 661 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1203 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 492 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue Frédéric Mistral, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 4 883 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 16 bis Avenue Frédéric Mistral se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Frédéric Mistral par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue Frédéric Mistral se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 bis Avenue Frédéric Mistral
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Pour un prix net vendeur de 244 150 € au 16 bis Avenue Frédéric Mistral à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 104 € en assurant vous-même les visites, ou 3 052 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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