23 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 437 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°21 et de 5.44 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Sylvestre.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 250 mètres
- - Nice à 2200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 86 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 615 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1155 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 533 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 23 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 437 €/m², le 23 Avenue Frédéric Mistral se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Frédéric Mistral se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Frédéric Mistral
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Frédéric Mistral
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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