6 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 6 757 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°7 et du 1.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 6 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Sylvestre.
4 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 192 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 728 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1300 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 435 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 299 mètres
Ventes au 6 Avenue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 6 Avenue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Frédéric Mistral, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 6 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 6 865 €/m². Avec un prix moyen de 6 757 €/m², le 6 Avenue Frédéric Mistral se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Frédéric Mistral se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 45.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
