9 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 437 €

de 4 775 € à 8 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 437 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Avenue Frédéric Mistral, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Sylvestre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 116 mètres
- Nice à 2346 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 191 mètres
- Collège Jean-Henri Fabre à 731 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1292 mètres
- Ecole 2nd degré général privée George Sand à 445 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 280 mètres
- Ecole élémentaire Le Ray à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Frédéric Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue Frédéric Mistral(6 417€)

7 Avenue Frédéric Mistral(6 443€)

10 Avenue Frédéric Mistral(6 536€)

5 Avenue Frédéric Mistral(6 413€)

3 Avenue Frédéric Mistral(6 383€)

14 Avenue Frédéric Mistral(6 363€)

2 Avenue Fighiera - Pasquier(6 414€)

1 Rue Louis Branche(6 442€)

Prix du 9 Avenue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 9 Avenue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Avenue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 437 €/m², le 9 Avenue Frédéric Mistral se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Frédéric Mistral par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Frédéric Mistral se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cernuschi, 06200 Nice(6,487 €)

Avenue Fighiera - Pasquier, 06200 Nice(6,440 €)

Avenue Henri Germain, 06200 Nice(6,426 €)

Avenue Jean Sebastien Barès, 06200 Nice(6,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.