2 Avenue Gallin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gallin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°1 et de 7.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Gallin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Puget à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 14 logements - 14 locaux - 327 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 67 mètres
- - Nice à 1488 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 285 mètres
- - Collège Valéri à 156 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 310 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 410 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gallin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gallin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gallin par rapport à la voie
Sur Avenue Gallin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 2 Avenue Gallin se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gallin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Gallin se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Nice et 6.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Gallin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Gallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Gallin
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