1 Avenue Gallin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Gallin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 12.97 % à celui du n°2 et de 19.69 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Gallin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 1144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 60 mètres
- - Nice à 1480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 280 mètres
- - Collège Valéri à 152 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 307 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 408 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 74 mètres
Ventes au 1 Avenue Gallin
Les 7 ventes au 1 Avenue Gallin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Gallin dans son marché local
Prix du 1 Avenue Gallin par rapport à la voie
Sur Avenue Gallin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 1 Avenue Gallin se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Gallin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Gallin se situe 18 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Gallin
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Gallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Gallin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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