23 Avenue Gallin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gallin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², supérieur de 26.02 % à celui du n°19 et de 25.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Gallin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 50 parkings - 553 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 143 mètres
- - Nice à 1506 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 363 mètres
- - Collège Valéri à 248 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 400 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 304 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 175 mètres
Ventes au 23 Avenue Gallin
Les 16 ventes au 23 Avenue Gallin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gallin dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gallin par rapport à la voie
Sur Avenue Gallin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 23 Avenue Gallin se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gallin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Gallin se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Gallin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Gallin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côte D'Azur Properties
Nice 06200
Mua Real Estate
Nice 06000
Immobilière Victor Hugo
Nice 06000
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