3 Avenue Gallin, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gallin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 237 €/m², supérieur de 16.12 % à celui du n°4 et de 24.51 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue Gallin, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Puget à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Puget / Borriglione à 68 mètres
- - Nice à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 291 mètres
- - Collège Valéri à 165 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 320 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 393 mètres
- - Ecole maternelle Von Derwies à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 88 mètres
Ventes au 3 Avenue Gallin
Les 4 ventes au 3 Avenue Gallin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gallin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gallin par rapport à la voie
Sur Avenue Gallin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 237 €/m², le 3 Avenue Gallin se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gallin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gallin se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 1.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Gallin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Gallin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
BoGalet Immobilier
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Gecko immobilier Nice Centre
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La Belle Agence
Nice 06000
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