9 Avenue Gallin, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 557 €

de 4 761 € à 9 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Gallin, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 557 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Avenue Gallin, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Puget.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puget / Borriglione à 73 mètres
- Nice à 1469 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 295 mètres
- Collège Valéri à 177 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 330 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 371 mètres
- Ecole maternelle Von Derwies à 225 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gallin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gallin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Gallin(6 679€)

7 bis Avenue Gallin(6 556€)

5 Avenue Gallin(6 681€)

17 Avenue Gallin(6 549€)

17 bis Avenue Gallin(7 419€)

19 bis Avenue Gallin(6 550€)

Prix du 9 Avenue Gallin dans son marché local

Prix du 9 Avenue Gallin par rapport à la voie

Sur Avenue Gallin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 854 €/m². Avec un prix moyen de 6 557 €/m², le 9 Avenue Gallin se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Gallin par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gallin se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.17 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alfred Borriglione, 06200 Nice(7,251 €)

Avenue Emilie, 06200 Nice(6,703 €)

Avenue Saint-Maurice, 06200 Nice(6,243 €)

Avenue Santa-Fior, 06200 Nice(6,331 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Gallin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Gallin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.