14 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Gattamua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°12 et de 12.92 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somora à 217 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1513 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1445 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 953 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 616 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 291 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 121 mètres
Ventes au 14 Avenue Gattamua
Les 2 ventes au 14 Avenue Gattamua donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Gattamua dans son marché local
Prix du 14 Avenue Gattamua par rapport à la voie
Sur Avenue Gattamua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 14 Avenue Gattamua se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Gattamua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Gattamua se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Avenue Gattamua
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue Gattamua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Avenue Gattamua
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