18 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gattamua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 195 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1439 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 931 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 537 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 630 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 301 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gattamua
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gattamua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gattamua dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gattamua par rapport à la voie
Sur Avenue Gattamua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 18 Avenue Gattamua se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gattamua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Gattamua se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Gattamua
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Gattamua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue Gattamua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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