22 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gattamua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°45 et de 0.12 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orée à 237 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1412 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 976 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 531 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 588 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 324 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 124 mètres
Ventes au 22 Avenue Gattamua
Une vente a été recensée au 22 Avenue Gattamua. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gattamua dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gattamua par rapport à la voie
Sur Avenue Gattamua, le prix moyen des appartements s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 22 Avenue Gattamua se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gattamua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Gattamua se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue Gattamua
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue Gattamua
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MDB IMMO
Nice 06000
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BoGalet Immobilier
Nice 06000
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IMMO IDÉAL Agence Immobilière
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