41 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Gattamua, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 8 384 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°49 et de 7.38 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue Gattamua, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pastorelle-Bosquets.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorelle à 219 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1370 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 1006 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 495 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 552 mètres
- - Ecole maternelle La Lanterne à 367 mètres
- - Ecole élémentaire La Lanterne à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Gattamua
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Gattamua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Gattamua dans son marché local
Prix du 41 Avenue Gattamua par rapport à la voie
Sur Avenue Gattamua, le prix moyen des maisons s'établit à 8 121 €/m². Avec un prix moyen de 8 384 €/m², le 41 Avenue Gattamua se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Gattamua par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Gattamua se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 38.3 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue Gattamua
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Gattamua apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue Gattamua
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